1. 標的重大事項揭示及瑕疵詳見江西地源土地房地產(chǎn)評估規(guī)劃測繪有限公司出具的《房地產(chǎn)估價報告》（贛地源[房估] 字（2020）第35號）及江西開元房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》（贛開元評報字（2020）第0601號）。{注：本次掛牌轉(zhuǎn)讓價格包括機器設備凈值63.216萬元}。
2. 標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關材料及說明僅供意向受讓方參考，以交付時現(xiàn)狀為準。意向受讓方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3．意向受讓方應對標的資產(chǎn)所屬行政區(qū)劃相關購房政策文件的有關規(guī)定自行了解，確認是否完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規(guī)定而導致無法辦理權屬變更登記的，受讓方應承擔違約責任。
4．意向受讓方一經(jīng)報名，即表明在決定競買前已親自實地踏勘標的，完全接受與認可標的現(xiàn)狀以及可能存在的瑕疵，并已經(jīng)詳細閱讀且完全認可本次轉(zhuǎn)讓標的涉及文件所披露的全部內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目標的的全部盡職調(diào)查，并據(jù)此以其獨立判斷決定自愿接受轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容,自愿承擔一切責任與風險和損失。意向受讓方被確定為受讓方后，不得以標的資產(chǎn)新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、結構、面積、完整性等方面的瑕疵為由，悔標、退標、拒付價款以及對本次交易提出任何異議或其它訴求。
5．本項目信息披露截止時間前，意向受讓方如需看房請先來電至江西省產(chǎn)權交易所預約。意向受讓方到現(xiàn)場看房時需服從轉(zhuǎn)讓方的管理要求。

1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。
2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風險。
3.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則按協(xié)議方式成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向受讓方按要求交納了交易保證金，則采取網(wǎng)絡競價的方式確定受讓方，網(wǎng)絡競價相關事宜另行通知。
4.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂交易合同。
5.【交易稅費】
（1）標的資產(chǎn)權屬變更過程中所涉及的稅費由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照國家相關法律、法規(guī)等規(guī)定各自承擔，沒有明確規(guī)定的相關稅費由受讓方承擔。
（2）采取協(xié)議方式的，協(xié)議交易服務費由受讓方承擔。采取網(wǎng)絡競價方式的，受讓方還須承擔本項目涉及的競價交易服務費。交易服務費（含協(xié)議交易服務費、競價交易服務費）按贛發(fā)改收費〔2017〕922號文的規(guī)定收取。 
（3）費用承擔方應在交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)將相關費用（政府稅費除外）支付至江西省產(chǎn)權交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算。
6.【交付】轉(zhuǎn)讓方應自江西省產(chǎn)權交易所出具交易憑證之日起10個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權證變更手續(xù)，標的以交付時現(xiàn)狀為準。交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險和相關費用（包括但不限于：水、電費、物管費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔，交付后發(fā)生的則全部由受讓方承擔。辦理權證變更期間，轉(zhuǎn)讓方應配合繳納應承擔的稅費和提供必需的材料手續(xù)。因受讓方的原因無法辦理標的資產(chǎn)權屬變更手續(xù)的，受讓方應承擔違約責任。
7.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)，向江西省產(chǎn)權交易所提交認可、接受轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競買資格。
8.【報名時間】信息披露期內(nèi)江西省產(chǎn)權交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00。

收款單位：江西省產(chǎn)權交易所 賬號:791909730900072 開戶行：江西銀行南昌濱江支行

發(fā)生以下情形（1）的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權交易所應收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）—（8）任一情形的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣省產(chǎn)權交易所應收取的交易費用后，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追償：
（1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的；
（2）意向受讓方故意提供虛假、失實材料的；
（3）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)合法權益的；
（4）意向受讓方采取不正當手段獲取轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權益的；
（5）意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的；
（6）合同簽訂后，受讓方阻礙合同生效的；
（7）受讓方未按約定支付交易價款或交易費用的；
（8）受讓方有其他違反交易規(guī)則情形的。
受讓方交納交易價款時其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價款，期間保證金利息按規(guī)定返還原提交賬戶。全部交易價款未支付完畢前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。 保證金在指定結算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。